Ciudades como Londres, Munich, Paris y Estambul se enfocaran en invertir grandes sumas de dinero el próximo año. También será importante el crecimiento en Estocolmo y Copenhague.
Esto se dio a conocer en la última edición del Hotel Investor Sentiment Survey, un informe que busca trasmitir lo que pasará con los hoteles en las ciudades más importantes, afortunadamente se cree que en la mayoría de los casos el crecimiento será positivo, sobre todo en los próximos seis meses.
Para la realización del informe se estudió el comportamiento de 37 ciudades, las cuales 20 de ellas esperan contar con un crecimiento cercano al 54 por ciento, estimando que el crecimiento a mediano plazo (dos años aproximadamente) será en 30 ciudades de un 81 por ciento.
Los inversores aseguran que Europa Occidental crecerá notablemente, batiendo récord respecto a lo que sucederá en Europa del Este. Es importante destacar el caso de Varsovia y Moscu en donde el marcado se encuentra en fase de desarrollo buscando ampliar su potencial turístico y ofreciendo a los visitantes diferentes alternativas hoteleras de alta calidad.
En el Reino Unido, en especial en Londres se prevé una evolución sustancial, sin embargo otras ciudades cercanas ha mostrado algunos puntos débiles sobre los cuales deberán seguir trabajando.
La investigación busca mantener los activos de gran parte de los inversores que en muchos casos ha descendido en un 28.2 por ciento, lo que significa una caída de 680 puntos básicos, comparados con los datos tomas en abril de este año (2011).
Uno de los consejeros de Jones Lang LaSalle Hotels declaró: “Se espera que las rentabilidades mínimas caigan en toda la región EMEA, aunque resulta menos probable que mercados estratégicos como Londres o París sufran debido al elevado número de inversores que desean adquirir activos tanto prime como secundarios en estas ciudades. Parece que las perspectivas de rentabilidad para ciudades y activos secundarios empeorarán, lo cual refleja la incertidumbre en torno al ritmo de crecimiento futuro y las dificultades de acceso a financiación. No obstante, el hecho de que las intenciones de compra vuelvan a encabezar lista de opciones estratégicas de los inversores podría suponer un punto de inflexión para el mercado de inversión hotelera, ya que coincide con un acusado aumento de la oferta de hoteles en el mercado”.
Vía | Hosteltur
Foto | Flickr – Emper
